3 rue Alluard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 456 € à 3 938 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 rue Alluard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 987 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 rue Alluard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue de Desaix avec son socle à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 188 mètres
- Clermont La Rotonde à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 559 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 860 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 552 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 227 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 253 mètres

Ventes au 3 rue Alluard

Une vente a été recensée au 3 rue Alluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2021

98 000 €(2 390 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.01 m²

3 rue Alluard, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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5 rue maréchal Foch(3 213€)

Prix du 3 rue Alluard dans son marché local

Prix du 3 rue Alluard par rapport à la voie

Sur rue Alluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 3 rue Alluard se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Alluard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Alluard se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,980 €)

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rue maréchal Foch, 63100 Clermont-Ferrand(3,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Alluard

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Alluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.