11 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°54 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 115 mètres
- - Clermont-Ferrand à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 827 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 659 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 869 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 659 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 508 mètres
Ventes au 11 rue Anatole France
Une vente a été recensée au 11 rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Anatole France, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 11 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 11 rue Anatole France se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Anatole France par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Anatole France se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
