rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Anatole France dans son marché local
Prix rue Anatole France par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue Anatole France se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Anatole France à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Anatole France est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Anatole France
Les ventes enregistrées rue Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 185 mètres
- - Clermont-Ferrand à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 498 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Anatole France
Adresses rue Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Anatole France, classées par tranches de numéros.
