172 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°172 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 172 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 12 mètres
- - Clermont-Ferrand à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 452 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 882 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 882 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 537 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 172 rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 172 rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 172 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 172 rue Anatole France se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 rue Anatole France par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 rue Anatole France se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
