44 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 et de 0.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 30 mètres
- - Clermont-Ferrand à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 783 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 585 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 585 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 44 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 44 rue Anatole France se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Anatole France par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Anatole France se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
