6 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 24.88 % à celui du n°1 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 6 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 198 mètres
- - Clermont-Ferrand à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 507 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 335 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 335 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Anatole France, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 6 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 6 rue Anatole France se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Anatole France par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Anatole France se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
