8 rue André Moinier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 941 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue André Moinier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 315 €/m²0 mais supérieur de 14.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 rue André Moinier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité Vaudoit à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 194 mètres
- Clermont-Ferrand à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 630 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 498 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 236 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 485 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue André Moinier

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue André Moinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue André Moinier(2 315€)

10 rue André Moinier(2 030€)

4 rue André Moinier(2 358€)

12 rue André Moinier(2 082€)

2 rue André Moinier(2 450€)

14 rue André Moinier(2 160€)

16 rue André Moinier(2 539€)

20 rue Sous les Augustins(2 219€)

Prix du 8 rue André Moinier dans son marché local

Prix du 8 rue André Moinier par rapport à la voie

Sur rue André Moinier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 8 rue André Moinier se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue André Moinier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue André Moinier se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Sous les Augustins, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

petite rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand(2,204 €)

place Francis Ponge, 63100 Clermont-Ferrand(2,481 €)

place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand(2,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue André Moinier

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue André Moinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.