place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place Gilbert Gaillard dans son marché local
Prix place Gilbert Gaillard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements place Gilbert Gaillard se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place Gilbert Gaillard à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé place Gilbert Gaillard est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place Gilbert Gaillard
Les ventes enregistrées place Gilbert Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place Gilbert Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 87 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 736 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 520 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 339 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place Gilbert Gaillard
Adresses place Gilbert Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses place Gilbert Gaillard, classées par tranches de numéros.
