74 rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°76 et de 14 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 1325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 20 mètres
- - Clermont La Rotonde à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 300 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1153 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 839 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 346 mètres
Ventes au 74 rue André Theuriet
Les 5 ventes au 74 rue André Theuriet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 74 rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 74 rue André Theuriet se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue André Theuriet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue André Theuriet se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 rue André Theuriet
Les biens actuellement en vente autour du 74 rue André Theuriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 rue André Theuriet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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