33 bis rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis rue Arago, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 33 bis rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 105 mètres
- - Clermont-Ferrand à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 681 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 668 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 826 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 668 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis rue Arago, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis rue Arago dans son marché local
Prix du 33 bis rue Arago par rapport à la voie
Sur rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 33 bis rue Arago se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis rue Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis rue Arago se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
