rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF rue Arago
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Arago dans son marché local
Prix rue Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Arago se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Arago à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Arago est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Arago
Les ventes enregistrées rue Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 142 mètres
- - Clermont-Ferrand à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 721 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 641 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 811 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 641 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 555 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Arago
Adresses rue Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Arago, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue Arago
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 800 € au rue Arago à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
