rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Arago dans son marché local
Prix rue Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Arago se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Arago à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Arago est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Arago
Les ventes enregistrées rue Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 50 mètres
- - Clermont-Ferrand à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 798 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 604 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 604 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Arago
Adresses rue Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Arago, classées par tranches de numéros.
