35 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 1 938 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 et de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 35 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1169 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 91 mètres
- Clermont-Ferrand à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 670 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 661 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 828 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 676 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 146 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue Arago(2 483€)

32 rue Arago(2 485€)

37 rue Arago(2 486€)

33 bis rue Arago(2 484€)

28 rue Arago(2 487€)

39 rue Arago(2 485€)

36 rue Arago(2 484€)

26 rue Arago(2 705€)

Prix du 35 rue Arago dans son marché local

Prix du 35 rue Arago par rapport à la voie

Sur rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 35 rue Arago se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Arago se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(2,713 €)

impasse Arago, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,490 €)

rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.