5 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 940 € à 3 081 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°6 et de 3.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 58 mètres
- Clermont-Ferrand à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 800 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 608 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 608 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 287 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 541 mètres

Ventes au 5 rue Arago

Une vente a été recensée au 5 rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2022

162 000 €(2 077 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

5 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Arago(2 477€)

7 rue Arago(2 483€)

3 rue Arago(2 472€)

8 rue Arago(2 629€)

4 rue Arago(2 148€)

10 rue Arago(2 481€)

15 rue Arago(2 482€)

12 rue Arago(2 654€)

Prix du 5 rue Arago dans son marché local

Prix du 5 rue Arago par rapport à la voie

Sur rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 5 rue Arago se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Arago se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(2,713 €)

impasse Arago, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,490 €)

rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.