12 rue Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 rue Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 894 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 948 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 12 rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 12 rue Aristide Briand se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Aristide Briand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Aristide Briand se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 12 rue Aristide Briand à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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