2 rue Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 383 € à 2 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 986 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 386 mètres
- Clermont La Rotonde à 1686 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 1046 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1403 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 1005 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1943 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 841 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Nungesser et Coli(1 983€)

41 rue Belliard(2 030€)

Prix du 2 rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 2 rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 rue Aristide Briand se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Aristide Briand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Aristide Briand se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand(1,943 €)

rue Docteur Lepetit, 63100 Clermont-Ferrand(1,879 €)

rue du Guery, 63100 Clermont-Ferrand(2,236 €)

rue Nungesser et Coli, 63100 Clermont-Ferrand(1,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.