8 rue Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 rue Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 944 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 981 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 785 mètres
Ventes au 8 rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 8 rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 8 rue Aristide Briand se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Aristide Briand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Aristide Briand se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au 8 rue Aristide Briand à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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