3 rue Artaud Blanval, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 099 € à 2 996 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 rue Artaud Blanval, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 619 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 rue Artaud Blanval, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 292 mètres
- Clermont La Rotonde à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 303 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 609 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 443 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 460 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 339 mètres

Ventes au 3 rue Artaud Blanval

Les 2 ventes au 3 rue Artaud Blanval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2020

98 850 €(2 613 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.83 m²

3 rue Artaud Blanval, 63100 Clermont-Ferrand

28 décembre 2021

96 000 €(2 462 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

3 rue Artaud Blanval, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 place Louis Aragon(2 518€)

6 place Louis Aragon(2 614€)

4 place Louis Aragon(2 520€)

8 place Louis Aragon(2 493€)

7 place Louis Aragon(2 604€)

22 bis rue Georges Clémenceau(2 576€)

4 rue Bancal(2 518€)

22 rue Georges Clémenceau(2 586€)

Prix du 3 rue Artaud Blanval dans son marché local

Prix du 3 rue Artaud Blanval par rapport à la voie

Sur rue Artaud Blanval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 3 rue Artaud Blanval se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Artaud Blanval par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Artaud Blanval se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Louis Aragon, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

rue Bancal, 63100 Clermont-Ferrand(2,460 €)

rue Charretière, 63100 Clermont-Ferrand(2,327 €)

rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand(2,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Artaud Blanval

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Artaud Blanval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.