12 rue Auguste Comte, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 rue Auguste Comte, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champflour à 136 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 692 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Auguste Comte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 12 rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 12 rue Auguste Comte se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Auguste Comte par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Auguste Comte se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
