5 rue Auguste Comte, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 5 rue Auguste Comte, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bien Assis.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champflour à 76 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 771 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 867 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Auguste Comte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 5 rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 5 rue Auguste Comte se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Auguste Comte par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Auguste Comte se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
