5 rue Auguste Comte, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 1 869 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Auguste Comte, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°4 et de 10.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 5 rue Auguste Comte, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bien Assis.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champflour à 76 mètres
- Clermont-Ferrand à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 771 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 867 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1451 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 656 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 448 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Auguste Comte(2 470€)

7 rue Auguste Comte(2 353€)

2 rue Auguste Comte(2 436€)

6 rue Auguste Comte(2 479€)

1 rue Auguste Comte(2 717€)

14 rue Auguste Comte(2 412€)

8 rue Auguste Comte(2 410€)

10 rue Auguste Comte(2 413€)

Prix du 5 rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 5 rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 5 rue Auguste Comte se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Auguste Comte par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Auguste Comte se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bernard Brunhes, 63100 Clermont-Ferrand(2,413 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,744 €)

rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.