44 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 677 € à 3 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°46 et de 0.21 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 44 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Pyramide à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Lafayette à 330 mètres
- Clermont La Rotonde à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 113 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 436 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 387 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 585 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Ballainvilliers

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Ballainvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue Ballainvilliers dans son marché local

Prix du 44 rue Ballainvilliers par rapport à la voie

Sur rue Ballainvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 44 rue Ballainvilliers se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Ballainvilliers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Ballainvilliers se situe 49.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand(2,571 €)

rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand(2,527 €)

place Hippolyte Renoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,513 €)

rue Jean Deschamps, 63100 Clermont-Ferrand(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue Ballainvilliers

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Ballainvilliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.