46 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 392 €

de 2 683 € à 3 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 46 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Pyramide à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Lafayette à 321 mètres
- Clermont La Rotonde à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 108 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 426 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 400 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 596 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue Ballainvilliers

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Ballainvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 rue Ballainvilliers dans son marché local

Prix du 46 rue Ballainvilliers par rapport à la voie

Sur rue Ballainvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 46 rue Ballainvilliers se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue Ballainvilliers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Ballainvilliers se situe 50.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand(2,571 €)

rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand(2,527 €)

place Hippolyte Renoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,513 €)

rue Jean Deschamps, 63100 Clermont-Ferrand(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 46 rue Ballainvilliers

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Ballainvilliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.