2 rue Barbancon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 168 € à 3 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Barbancon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 14.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue Barbancon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Montboissier à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 112 mètres
- Clermont-Ferrand à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 480 mètres
- Collège privé Massillon à 459 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 194 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 326 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Barbancon

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Barbancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Barbancon(2 862€)

5 rue Barbancon(2 516€)

9 rue Barbancon(2 860€)

3 rue Barbancon(2 515€)

6 rue Barbancon(2 797€)

13 rue Barbancon(2 921€)

1 rue Barbancon(2 291€)

4 rue du Terrail(2 675€)

Prix du 2 rue Barbancon dans son marché local

Prix du 2 rue Barbancon par rapport à la voie

Sur rue Barbancon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 rue Barbancon se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Barbancon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Barbancon se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Victoire, 63100 Clermont-Ferrand(2,743 €)

rue Flechier, 63100 Clermont-Ferrand(2,369 €)

rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,802 €)

rue Savaron, 63100 Clermont-Ferrand(2,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Barbancon

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Barbancon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.