rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Massillon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Massillon dans son marché local
Prix rue Massillon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Massillon se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Massillon à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Massillon est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Massillon
Les ventes enregistrées rue Massillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Massillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 28 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 437 mètres
- - Collège privé Massillon à 526 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Massillon
Adresses rue Massillon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Massillon, classées par tranches de numéros.
