25 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Belliard, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°28 et du 8.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 916 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 862 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 732 mètres
Ventes au 25 rue Belliard
Une vente a été recensée au 25 rue Belliard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Belliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Belliard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Belliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Belliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Belliard dans son marché local
Prix du 25 rue Belliard par rapport à la voie
Sur rue Belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 25 rue Belliard se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Belliard se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 101.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
