25 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 211 €/m²0 mais supérieur de 9.67 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 239 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 916 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1272 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 862 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1808 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Belliard
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Belliard dans son marché local
Prix du 25 rue Belliard par rapport à la voie
Sur rue Belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 25 rue Belliard se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Belliard se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 70.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Belliard
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Belliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue Belliard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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