30 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue Belliard, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 915 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 870 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 733 mètres
Ventes au 30 rue Belliard
Les 2 ventes au 30 rue Belliard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue Belliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue Belliard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue Belliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue Belliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue Belliard dans son marché local
Prix du 30 rue Belliard par rapport à la voie
Sur rue Belliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 30 rue Belliard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue Belliard se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 30 rue Belliard à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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