41 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 619 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 030 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 41 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 345 mètres
- Clermont La Rotonde à 1634 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 988 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1388 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 977 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1887 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 787 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue Belliard

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Nungesser et Coli(1 983€)

Prix du 41 rue Belliard dans son marché local

Prix du 41 rue Belliard par rapport à la voie

Sur rue Belliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 41 rue Belliard se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Belliard se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand(1,874 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

rue Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(2,081 €)

rue Docteur Lepetit, 63100 Clermont-Ferrand(1,879 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 rue Belliard

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Belliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.