8 rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 259 € à 4 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 18 mètres
- Clermont La Rotonde à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 774 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1110 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 942 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 299 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Berlioz(3 333€)

7 rue Berlioz(3 345€)

11 rue Berlioz(3 331€)

12 rue Berlioz(3 336€)

14 rue Berlioz(3 335€)

15 rue Berlioz(3 345€)

17 rue Berlioz(3 608€)

2 rue Berthollet(3 603€)

Prix du 8 rue Berlioz dans son marché local

Prix du 8 rue Berlioz par rapport à la voie

Sur rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 8 rue Berlioz se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Berlioz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Berlioz se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 76.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,164 €)

rue Berthollet, 63100 Clermont-Ferrand(3,601 €)

rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand(3,340 €)

rue Jean Giraudoux, 63100 Clermont-Ferrand(3,706 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.