8 rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Berlioz, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 18 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 774 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1110 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 942 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Berlioz, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Berlioz dans son marché local
Prix du 8 rue Berlioz par rapport à la voie
Sur rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 8 rue Berlioz se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Berlioz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Berlioz se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 98.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
