boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
101 ventes DVF boulevard Aristide Briand
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix boulevard Aristide Briand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Aristide Briand se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Aristide Briand à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard Aristide Briand est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Aristide Briand
Les ventes enregistrées boulevard Aristide Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Aristide Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régensburg à 135 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 903 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1115 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 786 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Aristide Briand
Adresses boulevard Aristide Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Aristide Briand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au boulevard Aristide Briand à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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