29 rue Blaise Pascal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 et du 6.01 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1772, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 rue Blaise Pascal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1772, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 204 mètres
- - Clermont-Ferrand à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 412 mètres
- - Collège privé Massillon à 384 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue Blaise Pascal, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 29 rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 29 rue Blaise Pascal se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Blaise Pascal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue Blaise Pascal se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 rue Blaise Pascal à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 29 rue Blaise Pascal est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
