rue du Bon Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Bon Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Bon Pasteur dans son marché local
Prix rue du Bon Pasteur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Bon Pasteur se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Bon Pasteur à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Bon Pasteur est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Bon Pasteur
Les ventes enregistrées rue du Bon Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Bon Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 171 mètres
- - Clermont-Ferrand à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 419 mètres
- - Collège privé Massillon à 305 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Bon Pasteur
Adresses rue du Bon Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Bon Pasteur, classées par tranches de numéros.
