2 rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 991 € à 2 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 1 971 € à 3 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°5 ter et de 8.68 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Alyre.
1 niveau - 308 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 236 mètres
- Clermont-Ferrand à 1530 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 835 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 253 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1135 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 184 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 311 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Bourzeix

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Bourzeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter rue Bourzeix(2 535€)

7 rue Bourzeix(2 523€)

9 rue Bourzeix(2 388€)

12 rue Bourzeix(2 533€)

15 rue Dumaniant(2 353€)

1 rue Saint-Alyre(2 268€)

3 rue Saint-Alyre(2 306€)

5 rue Saint-Alyre(2 379€)

Prix du 2 rue Bourzeix dans son marché local

Prix du 2 rue Bourzeix par rapport à la voie

Sur rue Bourzeix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 rue Bourzeix se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Bourzeix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Bourzeix se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours des Ursulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

impasse Boissy, 63100 Clermont-Ferrand(2,736 €)

rue Dumaniant, 63100 Clermont-Ferrand(2,508 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Bourzeix

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Bourzeix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.