6 rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Cadene, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 rue Cadene, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Jaude.
4 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 747 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 744 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 463 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 333 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Cadene
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Cadene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Cadene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Cadene, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Cadene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Cadene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Cadene dans son marché local
Prix du 6 rue Cadene par rapport à la voie
Sur rue Cadene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 6 rue Cadene se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Cadene par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Cadene se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 6 rue Cadene à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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