2 rue Camille Madrange, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Camille Madrange, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 rue Camille Madrange, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclanché à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 379 mètres
- - Collège Albert Camus à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 504 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Camille Madrange
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Camille Madrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Camille Madrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Camille Madrange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Camille Madrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Camille Madrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Camille Madrange dans son marché local
Prix du 2 rue Camille Madrange par rapport à la voie
Sur rue Camille Madrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 rue Camille Madrange se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Camille Madrange par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Camille Madrange se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
