109 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°106 et de 0.25 % à celui du n°109 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteranne à 128 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 768 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1074 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1352 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 761 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 262 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 109 rue Champfleuri
Aucune vente n'a été recensée au 109 rue Champfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 109 rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 109 rue Champfleuri se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 rue Champfleuri se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 rue Champfleuri
Les biens actuellement en vente autour du 109 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 rue Champfleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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