29 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue Champfleuri, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 197 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 785 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 69 mètres
Ventes au 29 rue Champfleuri
Une vente a été recensée au 29 rue Champfleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue Champfleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue Champfleuri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue Champfleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue Champfleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 29 rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 29 rue Champfleuri se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue Champfleuri se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 29 rue Champfleuri à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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