4 bis rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Champfleuri, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 bis rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bughes à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 860 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 384 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue Champfleuri
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue Champfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Champfleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Champfleuri, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Champfleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Champfleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 4 bis rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 4 bis rue Champfleuri se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue Champfleuri se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 97.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
