6 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Champfleuri, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.2 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champfleuri.
- 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bughes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 857 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 387 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 118 mètres
Ventes au 6 rue Champfleuri
Une vente a été recensée au 6 rue Champfleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Champfleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Champfleuri, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Champfleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Champfleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 6 rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 6 rue Champfleuri se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Champfleuri se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 000 € au 6 rue Champfleuri à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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