76 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°79 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champflour à 47 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 744 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 960 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1507 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 756 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 486 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 76 rue Champfleuri
Aucune vente n'a été recensée au 76 rue Champfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 rue Champfleuri dans son marché local
Prix du 76 rue Champfleuri par rapport à la voie
Sur rue Champfleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 76 rue Champfleuri se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 rue Champfleuri se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 rue Champfleuri
Les biens actuellement en vente autour du 76 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 rue Champfleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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