98 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 1 897 € à 3 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 98 rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 4 logements - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0897 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0896 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0895 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteranne à 179 mètres
- Clermont-Ferrand à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 784 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1089 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1360 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 780 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 313 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 98 rue Champfleuri

Aucune vente n'a été recensée au 98 rue Champfleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 rue Champfleuri(2 540€)

107 rue Champfleuri(2 627€)

96 rue Champfleuri(2 626€)

102 rue Champfleuri(2 424€)

99 rue Champfleuri(2 630€)

104 rue Champfleuri(2 414€)

94 ter rue Champfleuri(2 671€)

94 bis rue Champfleuri(2 734€)

Prix du 98 rue Champfleuri dans son marché local

Prix du 98 rue Champfleuri par rapport à la voie

Sur rue Champfleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 98 rue Champfleuri se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 rue Champfleuri par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 rue Champfleuri se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,650 €)

allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

allée de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand(2,453 €)

allée de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 rue Champfleuri

Les biens actuellement en vente autour du 98 rue Champfleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.