12 rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 747 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 206 mètres
- Clermont La Rotonde à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 847 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 683 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1041 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 419 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 269 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Champfort

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Champfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue Champfort(2 151€)

Prix du 12 rue Champfort dans son marché local

Prix du 12 rue Champfort par rapport à la voie

Sur rue Champfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 12 rue Champfort se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Champfort par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Champfort se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de l'Etoile, 63100 Clermont-Ferrand(2,345 €)

place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand(2,254 €)

rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand(2,401 €)

rue Saint-Adjutor, 63100 Clermont-Ferrand(2,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Champfort

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Champfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.