18 rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Champfort, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°12 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jaude.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 859 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 687 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1056 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 405 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Champfort
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Champfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Champfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Champfort, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Champfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Champfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Champfort dans son marché local
Prix du 18 rue Champfort par rapport à la voie
Sur rue Champfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 18 rue Champfort se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Champfort par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Champfort se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
