2 rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 747 € à 2 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 175 mètres
- Clermont La Rotonde à 1473 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 824 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 670 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1009 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 454 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 284 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Champfort

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Champfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue Champfort(2 155€)

19 rue Saint-Adjutor(2 347€)

18 rue Saint-Adjutor(2 343€)

22 rue Saint-Adjutor(2 345€)

12 rue Saint-Adjutor(2 347€)

Prix du 2 rue Champfort dans son marché local

Prix du 2 rue Champfort par rapport à la voie

Sur rue Champfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 rue Champfort se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Champfort par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Champfort se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de l'Etoile, 63100 Clermont-Ferrand(2,345 €)

place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand(2,254 €)

rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand(2,401 €)

rue Saint-Adjutor, 63100 Clermont-Ferrand(2,313 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Champfort

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Champfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.