2 rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Champfort, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 824 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 670 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 454 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Champfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Champfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Champfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Champfort, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Champfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Champfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Champfort dans son marché local
Prix du 2 rue Champfort par rapport à la voie
Sur rue Champfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 rue Champfort se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Champfort par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Champfort se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
