28 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 877 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 28 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St Jean à 274 mètres
- Clermont-Ferrand à 1928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 706 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1105 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 854 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 619 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 784 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue Chappe

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 rue Chappe(2 081€)

30 rue Chappe(2 074€)

32 rue Chappe(1 970€)

34 rue Chappe(2 020€)

33 h rue Chappe(2 231€)

33 g rue Chappe(2 235€)

33 rue Chappe(2 282€)

33 f rue Chappe(2 233€)

Prix du 28 rue Chappe dans son marché local

Prix du 28 rue Chappe par rapport à la voie

Sur rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 28 rue Chappe se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Chappe par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Chappe se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand(2,252 €)

boulevard Saint-Jean, 63100 Clermont-Ferrand(2,282 €)

chemin du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand(1,991 €)

rue Newton, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 rue Chappe

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Chappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.