28 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Chappe, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 706 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1105 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 854 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 619 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Chappe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Chappe dans son marché local
Prix du 28 rue Chappe par rapport à la voie
Sur rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 28 rue Chappe se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Chappe par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Chappe se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
