35 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Chappe, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 rue Chappe, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 1013 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 714 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1102 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 853 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 628 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Chappe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Chappe dans son marché local
Prix du 35 rue Chappe par rapport à la voie
Sur rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 35 rue Chappe se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Chappe par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Chappe se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
