29 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 rue Charles Garnier, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteranne à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 565 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1221 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 645 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 218 mètres
Ventes au 29 rue Charles Garnier
Une vente a été recensée au 29 rue Charles Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue Charles Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue Charles Garnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue Charles Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue Charles Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 29 rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 29 rue Charles Garnier se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Charles Garnier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue Charles Garnier se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 29 rue Charles Garnier à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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