8 rue Charles Gide, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 1 965 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Charles Gide, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 524 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 rue Charles Gide, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlette à 174 mètres
- Clermont-Ferrand à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 392 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 713 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1314 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 791 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 345 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Charles Gide

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 bis rue Maryse Bastié(2 669€)

19 rue Maryse Bastié(2 668€)

29 rue de la Parlette(2 497€)

27 rue de la Parlette(2 502€)

31 rue de la Parlette(2 491€)

33 rue de la Parlette(2 491€)

32 rue de la Parlette(2 580€)

34 rue de la Parlette(2 585€)

Prix du 8 rue Charles Gide dans son marché local

Prix du 8 rue Charles Gide par rapport à la voie

Sur rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 8 rue Charles Gide se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Charles Gide par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Charles Gide se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

5me impasse de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand(2,428 €)

chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,581 €)

rue de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand(2,620 €)

rue Maryse Bastié, 63100 Clermont-Ferrand(2,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Charles Gide

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.