103 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 094 € à 2 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°101 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 103 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 953 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puyou à 101 mètres
- Clermont-Ferrand à 2364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 691 mètres
- Collège Roger Quilliot à 726 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2278 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 620 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 282 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 103 rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 103 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 rue Chateaubriand(2 308€)

105 rue Chateaubriand(2 488€)

94 bis rue Chateaubriand(2 470€)

94 rue Chateaubriand(2 466€)

111 rue Chateaubriand(2 470€)

Prix du 103 rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 103 rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 103 rue Chateaubriand se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 103 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 rue Chateaubriand se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,092 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(1,916 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 103 rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.