105 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°111 mais inférieur de 11.11 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 105 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 953 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyou à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 688 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 729 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 616 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 336 mètres
Ventes au 105 rue Chateaubriand
Les 2 ventes au 105 rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 105 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 105 rue Chateaubriand se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 rue Chateaubriand se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
