35 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°38 ter et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 875 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 541 mètres
Ventes au 35 rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 35 rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Chateaubriand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 35 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 35 rue Chateaubriand se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Chateaubriand se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
