8 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 428 € à 3 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 2.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 74 mètres
- Clermont-Ferrand à 1782 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1059 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 282 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1546 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 323 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 456 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Chateaubriand(2 708€)

12 rue Chateaubriand(2 640€)

4 rue Chateaubriand(2 711€)

1 rue Chateaubriand(2 706€)

9 bis rue Chateaubriand(2 639€)

4 rue Edmond Rostand(2 641€)

1 impasse Chateaubriand(2 710€)

1 rue Edmond Rostand(3 408€)

Prix du 8 rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 8 rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 8 rue Chateaubriand se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Chateaubriand se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(2,645 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.