8 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 456 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Chateaubriand, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 8 rue Chateaubriand se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Chateaubriand se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
